Hipotecarios: perfil del consumidor

por Staff ZonaBancos.com

sábado, 12 de septiembre de 2009

En la década del 90 durante el auge de este tipo de préstamos, los solicitantes tenían un perfil distinto al que hoy tienen los que pueden acceder a la financiación bancaria para la compra de una propiedad. Actualmente los solicitantes deben demostrar una capacidad de ingresos mucho mayor a la que antes se requería, por la marcada brecha existente entre la evolución del salario y la evolución del valor de la propiedad. Esta situación conlleva a que los aspirantes a créditos tengan una edad promedio mayor a los que antes solicitaban préstamos y por esto mismo es que mayormente hoy día el destino de los préstamos no sea la adquisición de la primera vivienda sino que se utilice como refuerzo para adquirir la segunda vivienda familiar, para cambiar por una más grande. Esto es así porque en función de las cuotas que pueden enfrentar los interesados a esta línea crediticia en relación con sus ingresos, determina que el capital al que pueden aspirar se encuentra lejos del 70% que habitualmente financiaban los bancos en la década del 90.