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Posición: Nuevo
Registrado: 28/04/2010
Mensajes: 15
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Estoy por tramitar un crédito hipotecario para construcción en el Credicoop, pero antes quisiera saber que opinan sobre si van a salir nuevos créditos.
Por lo que estuve leyendo con esta nueva ley de entidades financieras, los créditos hipotecarios serían más accesibles. Ahora esta ley cuando sale, vale la pena esperar por esta nueva ley o por nuevos créditos.
Uds. que opinan tendrían que salir nuevas líneas para construcción porque en la actualidad no hay prácticamente nada, y los del Nación no sirven.
Gracias.
Saludos
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Posición: Miembro Experto  Registrado: 11/12/2009 Mensajes: 462
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Mira. Yo creo que la ley va a salir pero el establishment bancario va a hacer todo lo posible por retardarlo, y sabemos que los bancarios tienen suficiente poder, por ejemplo no estan en este momento reglamentando una ley que permita que los asalariados puedan extraer todo el sueldo de una vez de su caja de ahorro y que no le cobren por hacer extracciones de otras redes....
Mi opinion es que te conviene resolverlo hoy. Con la inflacion el prestamo se te licua.
Si argentina fuera un pais normal y aparecieran nuevos créditos en mejores condiciones deberías poder refinanciar tu hipoteca.
Pero sabemos que el crédito es un bien escaso en nuestro pais, por lo que te recomiendo que tomes el credito que se te esta ofreciendo hoy en dia.
Saludos.
Xan
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Posición: Nuevo
Registrado: 06/07/2010
Mensajes: 3
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Hola! Hace meses que estamos esperando los créditos del banco hipotecario para la construcción con fondos del Anses..... pero no pasa nada. En el bco nos dicen que la partida está aprobada pero que falta el anuncio oficial de la presidenta. Que saben de esto? Es verdad? O éste año no habrá fondos destinados del Anses para los créditos? Gracias
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Posición: Nuevo
Registrado: 06/07/2010
Mensajes: 3
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Que onda este foro???? Nunca nadie me contestó!!!!!! Gracias... eh!
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Registrado: 28/04/2010
Mensajes: 15
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Hola, no había visto tu msj anterior. Estoy igual que vos, siempre te dicen que va a salir algo.... y así te hacen pasar los meses. Creo que nadie sabe si van a salir o no. No se el año que viene tenemos elecciones asi que algo tendrán que sacar.
Saludos
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Posición: Miembro Experto Registrado: 11/12/2009 Mensajes: 462
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Estimadas Chicas: Mi opinion que el analisis debe hacerse hoy y ahora. Cuando me compre un depto una persona que conozco decidio esperar a mejores creditos. No solo no vienieron mejores creditos sino que se acabaron las lineas que habia en ese momento.
Si la inglacion es el 25% es dificil que aparezcan prestamos especificos.
Si el pais va hacia un terreno de normalidad, deberian aparecer prestamos, inclusive para REFINANCIAR hipotecas o sea si se meten en un prestamo malo podrian llegar a refinanciarlo con otro banco, cosa rara en nuestro pais por la inestabilidad pero muy comun en otros.
O sea, para que quede claro recomiendo tomar el prestamo ahora.
Saludos
Xan
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Registrado: 28/04/2010
Mensajes: 15
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Yo no dudo de sacar ahora un hipotecario, el tema es que los créditos de hoy son imposibles. Para sacar $200000 tenés que demostrar arriba de $12000 al mes de ingresos. A los $200000 restale $20000 de gastos (hipotecas, gastos por desembolsos, otorgamiento, honorarios escribanos, etc) o sea ahi ya tenés una tasa encubierta mayor al CFT muy superior al 30% anual. A mi me parece que no es conveniente sacar un crédito donde los primeros años la cuota es muy alta hasta que se licue y además no te alcanza para terminar la obra.
Saludos
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Registrado: 06/07/2010
Mensajes: 3
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Gracias a todos! veremos que hacer....
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