Complementando lo de Xan, por ejemplo en la nueva línea de préstamos hipotecarios que sacó el Banco Nación la tasa establecida será fija, del orden del 12,75% para los primeros 3 años; no pudiendo superar el 30% de los ingresos netos del solicitante.
A partir del cuarto año la tasa será variable, tomándose para su cálculo la BADLAR (aquella que surge como promedio de la que pagan las entidades bancarias para depósitos a plazo fijo de más de $1 millón) a la que se le suman 4,5 puntos.
Sin embargo, la actualización de la cuota tendrá un techo ya que no podrá superar el índice de variación de salarios nivel general que publica el INDEC.
De esta manera, tomando como ejemplo los datos del 15 de abril, con una tasa BADLAR del 8,81%, adicionándole el 4,5% que fija el Banco, la tasa variable en las condiciones actuales sería del 13,31 por ciento.